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小户型的房子好卖为什么开发商不多开发小户型而是喜欢做大呢?

发布日期:2019-08-08 04:48   来源:未知   阅读:

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  搜狐焦点成立于1999年,目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新,始终引领互联网与房产的融合发展新模式。小户型虽然好卖,但是从开发商角度来看,同样是建房子,建小户型的成本要高于建大户型的成本。一栋楼中,小户型的成本明显高于大户型。从设计、规划、建设、售卖价格方面来看,大户型的可得利益高于小户型。同时,如果开发商拿地价格较高,建造小户型房子是不赚钱的。

  你想啊 一样的东西 一样的材料 一个建着方便一个建着麻烦还浪费时间 一个大一个小 一个利润大一个利润小 肯定是建大的了 小户型都是投资客买了然后再卖的 因为投资的数额比较小 另外 买小户型的都是年轻人 没什么钱 所以好卖 大房子年轻人家里没点家底 谁买的起啊

  小户型浪费面积,且总价低,没有大户型划算,另外也考虑到小户型1梯太多户,不是很好规划,对安全性、空气流通、紧急疏通都不是很好处理